房产小知识买房不踩坑（买房的小知识）

本篇文章给大家谈谈房产小知识买房不踩坑，以及买房的小知识对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房时有哪些坑要避免?
• 2、90%人都不知道的买房套路,拒绝踩坑
• 3、买房怎么避免中中介的套路?

买房时有哪些坑要避免?

1、如果你之前没有买过房子，建议买房时，带个懂行的朋友一起，防止被忽悠 避开特殊产权房 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

2、虚假宣传 开发商为了增加宣传效果，在进行广告的时候做一些虚假的，或者是夸大的宣传。

3、买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。

90%人都不知道的买房套路,拒绝踩坑

投资房产 投资房产，有2个很少有人考虑的概念——①房产投资的资产与负债。②一定要考虑的租售比。资产与负债 坚持购入资产：让钱生钱，包括租金、房产地价升值带来收益。小心购入负债：往外掏钱，包括房贷等。

所以千万不要被“不合适的已经帮您过滤掉，房子看太多容易挑花眼”之类的话蒙蔽，要求中介一次性多看几套房，也节约我们的时间成本。

而车位很可能只是使用权，不能写入购房合同和房产证，开发商想变卦，随时都可以。

套路1全款买房的里面走为什么现在全款买房的越来越多？是真的有钱人多吗？事实是这样吗？不得不知道的套路“房抵贷”是一种投机方式，把自己的房子作为抵押给银行贷款，把贷款的钱凑全款买新房。

买房怎么避免中中介的套路?

现在人们买房或租房都免不了跟中介打交道，被“黑中介”坑的事件并不少见，因此许多人买房或租房会绕过中介，如何通过中介又可以避免入坑真的是一门学问。

跟你抢买抢卖。2，谈判时，尽量和交易双方面对面聊，以免他们从中作梗，或者吃差价。3，制造恐慌，用一些捕风捉影的消息夸大现实，让你急于求成。

由于房产中介手中房源较多，且比较专业，因此不少购房者都是直接找房产中介来买房。

那么，如何避免被中介“pua”呢？首先，你需要了解中介的一些常见手段。在本文中，我们将介绍中介的一些pua做法，并提供一些应对策略。希望这篇文章能帮助你在房地产市场上更加从容自信。

相信你们应该都发现了一点问题，那就是越来越多的房屋中介出现在大街小巷中，这说明房屋中介在房产交易中起到了越来越重要的作用。

在房产交易中，你可能会遇到这样的情况，就是被中介“吃差价”。当然这也不是说人人遇到的中介都是不良的。只是二手房交易市场中确实存有如此乱象。

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